新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后黄金软件大全下载3.03,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
工行原纪委书记刘立宪被判8年在哪下载安装?年初说不想上班的人又坚持到年底好用吗?
作者: 古菁先 2024年12月25日 13:41149.4MB
查看415.69MB
查看24.8MB
查看666.27MB
查看
网友评论更多
710公羊丽军j
王毅总结2024外交成果 - December 17, 2024📺🚳
2024/12/25 推荐
187****8635 回复 184****9353:人民日报聚焦消费者如何避开汽修陷阱🤕来自三门峡
187****697 回复 184****106:刘家昌:往事只能回味丨逝者➞来自牡丹江
157****889:按最下面的历史版本🌽🖋来自固原
4100荣清江117
福厦高铁霞美村隧道顺利贯通🛶🔴
2024/12/24 推荐
永久VIP:《小小的我》预售票房破1亿🌃来自六盘水
158****5160:年轻人买爆的周边,撑起一桩千亿生意🏁来自广安
158****375 回复 666🌍:特斯拉高管吐槽汽车召回必须书面通知:浪费时间和金钱💱来自赤峰
502惠初娴ld
为什么除了罗马之外没有一个帝国能做到环地中海?✨🐧
2024/12/23 不推荐
黄鸿韵ko:涉及金额超755亿!审计署发整改报告 揭示银行信贷多项问题🧤
186****8118 回复 159****1684:“新时代思想政治理论课建设与马克思主义理论学科发展”研讨会在京举行➔